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幸运彩票可信不地产新闻联播丨上海严控企业购
时间:2018-11-06 05:23

  上海发布企业购房新规,须满足设立、缴纳社保和公积金5年;重庆8月1日起个人首次购房不再享受按揭财政补助;香港拟分拆运房局,或设新政策局专理房屋。想浏览更多精彩内容,幸运彩票网大乐透走势图从牌桌到投注站。请往下看:

  7月2日,为进一步规范企业购买商品住房行为,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,于7月3日起开始实施。

  规定明确,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

  同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。住建、幸运彩票可信不房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管,要求开发企业严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示规定;进一步加强客户认筹规则制订指导审核以及执行监管,严格落实企业购买商品住房规定。

  7月2日,重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发的文件(渝财规〔2018〕4号)在网上披露,对房地产开发经营业务计税毛利率、首次购房按揭财政补助等政策作出调整。

  据文件披露,自2018年7月1日起,对在主城区从事房地产开发经营业务的企业,其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%;对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%;停止执行对投资性房地产房产税按就低原则选择从价计征或从租计征政策。

  此外,针对购房者,文件提出自2018年7月1日起,对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房(住房)的个人所得税等税收优惠政策中,涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。而此前,重庆首套房退契税政策是按区进行认定执行。

  7月3日,华人文化集团公司宣布完成近100亿元人民币的A轮融资,投后估值近400亿元人民币。

  资料显示,华人文化集团成立于2006年,由黎瑞刚创立并担任董事长及CEO,该公司主要开展影视、动漫、游戏、文化衍生品、演艺经纪、文化基金及文化地产等领域的投资、合作和运营。

  7月3日,陕西省人民政府发布《陕西省人民政府办公厅关于促进全域旅游发展的实施意见》,计划通过产品供给、幸运彩票可信不完善服务、政策保障等方面推进旅游融合发展,加快全域旅游建设。

  根据该意见,到2020年,大连:长海县度监管促餐饮行业发展幸运陕西省完成全域旅游示范省创建,全省旅游接待人数力争突破7.3亿人次,城乡居民人均出游4.5次,旅游总收入达到7700亿元,旅游业增加值占GDP比重达到9.2%。

  意见提到,加强金融支持和用地保障。创新旅游投融资机制,促进旅游资源市场化配置。将旅游发展用地纳入土地利用总体规划、城乡规划统筹安排,优先保障旅游项目用地。

  香港特首林郑月娥认为应该分拆运输及房屋局,而运房局局长陈帆在7月2日表示,若分拆运房局,对政策推动有好处,而他会选择负责房屋范畴,因为想解决香港住屋问题。

  陈帆表示,土地及房屋政策需要互相配合,如土地与房屋范畴合并,能达到更大的协同效应。如果运房局能分拆两者,对整个政策推展及形成都是好事。但他强调,目前最重要是处理当下业务,改组是较次要工作,需在社会氛围及环境许可下才会考虑。

  7月3日,中华企业股份有限公司发布第九届董事会第一次会议决议的公告称,会议审议关于选举第九届董事长及聘任高管等相关议案,选举上海地产(集团)有限公司总裁朱嘉骏为中华企业第九届董事会董事长。华润置地有限公司华北大区副总经理凌晓洁与华润置地华东大区副总经理王辉宏分别被聘任成为中华企业总经理与副总经理。

  此前4月25日晚间,中华企业股份有限公司发布公告称,截至本公告日,公司174.72亿收购上海中星(集团)有限公司100%股权过户手续及相关工商变更登记已经完成,中星集团已成为中华企业的全资子公司。

  7月3日,江苏常熟以拍卖的方式出让一宗编号为2018B-002号宅地,最终金科以8.03亿元底价成交,折合楼面价6048元/平方米。

  该地块位于滨江新市区虹桥路以南、江海路以东,土地面积约为6.04万平方米,容积率为1.9-2.2,建筑密度小于或等于25%,绿地率大于或等于30%,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。

  土地出让条件要求,该地块挂牌出让对象应具备房地产开发(含暂定)或以上资质等级。且2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其第一大股东,不得参与竞买。

  7月2日,深圳证券交易所对深圳市康达尔(集团)股份有限公司发出关注函,要求公司对7月2日披露的《2017年年度股东大会决议公告》等披露文件的相关问题作出核实和说明,并于7月5日前书面回复。

  公告披露,康达尔于7月2日披露的《2017年年度股东大会决议公告》和《诉讼进展公告》等文件提及,根据《公司章程》第九十六条规定“为保持公司重大经营政策的连续性,董事会换届时所更换、增加的董事数额总计不得超过上届董事会董事名额的三分之一”。基于此,公司将非独立董事换届选举和独立董事换届选举分别设置为留任和新选 2 个议案,即共计4个议案进行董事会换届选举。

  对于董事数额的规定,深交所要求康达尔说明其规定是否违反《公司法》等法律法规中关于董事会换届的有关规定,是否存在强制限定改选董事名额、变相延长董事任期、限制和剥夺中小股东选举董事的权利等情形。

  7月3日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,公司房地产业务6月份合同销售金额约163.2亿元,比上年同期增长58%,销售面积同比增长36%至135.1万平方米。

  截至2018年6月30日止六个月,中南建设累计合同销售金额约652.1亿元,比上年同期增长45%,累计销售面积约475.6万平方米,比上年同期增长10%。

  在建筑业务方面,中南建设6月新增合同额同比增长104%至108.3亿元,1-6月新增合同额约287.3亿元,比上年同期增长59%。

  在拿地方面,中南建设6月份新增项目7个,分别位于邹城、临沂、西安、济宁、重庆、石家庄辛集市、唐山。7宗地块总面积约为62.67万平方米,总计容建筑面积为136.89万平方米,累计成交额为45.42亿元。

  公告披露,于2018年6月30日,金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币32.6亿元,与上月基本持平。其中,六月份完成物业签约销售建筑面积52.6万平方米,签约金额149.67亿元;未有土地一级开发成交销售。

  此外,截至2018年6月30日止六个月,集团累计取得签约及成交销售金额共计人民币717.62亿元,同比增长197.67%。

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